商业楼宇空调交给AI调控，一个夏天电费省了多少

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认识一个做楼宇智能化的朋友，去年接了个写字楼项目，两万平米的商场办公，中央空调电费一年四百多万，物业觉得有得抠。他们装了两百多个温湿度传感器，把冷机、水泵、冷却塔、新风机组全接到一个平台上调。

逻辑不复杂，以前是人工按经验设温度和启停，现在是模型根据天气预报、室内实际负荷、电价峰谷时段来定策略。比如午后西晒的几层提前加大送风，傍晚下班前提前关冷机用水的余量兜底，电价峰段尽量让蓄冷罐放电。一个制冷季跑下来，空调电费比上一年同期省了52万，差不多14%。

朋友说这生意的好处是改造初投资不高，传感器加网关百来万，一年多就回本。难的是改造完的运维，模型给的策略物业得有人看得懂，不然系统慢慢就被改回手动了。在公共建筑上，这类节能项目确实比光伏屋顶见效快。